--- title: "Due diligence – yrityksen tarkastus ennen kauppaa | MyyYritys.fi" description: "Mitä due diligence tarkoittaa, miksi se tehdään, mitä osa-alueita siihen kuuluu ja miten myyjän kannattaa valmistautua." lang: fi json-ld: | [ { "@context": "https://schema.org", "@type": "Organization", "name": "MyyYritys.fi", "url": "https://myyyritys.fi", "logo": "https://myyyritys.fi/favicon-myyyritys.png", "description": "MyyYritys.fi yhdistää yritysten myyjät, ostajat, välittäjät ja rahoittajat." }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "BreadcrumbList", "itemListElement": [ { "@type": "ListItem", "position": 1, "name": "Etusivu", "item": "https://myyyritys.fi/" }, { "@type": "ListItem", "position": 2, "name": "Akatemia", "item": "https://myyyritys.fi/tietopankki" }, { "@type": "ListItem", "position": 3, "name": "Yrityskauppaprosessi", "item": "https://myyyritys.fi/tietopankki/yrityskauppaprosessi" }, { "@type": "ListItem", "position": 4, "name": "Due diligence – yrityksen tarkastus ennen kauppaa", "item": "https://myyyritys.fi/tietopankki/yrityskauppaprosessi/due-diligence" } ] }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "Article", "headline": "Due diligence – yrityksen tarkastus ennen kauppaa", "description": "Mitä due diligence tarkoittaa, miksi se tehdään, mitä osa-alueita siihen kuuluu ja miten myyjän kannattaa valmistautua.", "mainEntityOfPage": "https://myyyritys.fi/tietopankki/yrityskauppaprosessi/due-diligence", "datePublished": "2026-06-29", "dateModified": "2026-06-29", "publisher": { "@context": "https://schema.org", "@type": "Organization", "name": "MyyYritys.fi", "url": "https://myyyritys.fi" } }, { "@context": "https://schema.org", "@type": "FAQPage", "mainEntity": [ { "@type": "Question", "name": "Kuka maksaa due diligencen?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Pääsääntöisesti kumpikin osapuoli maksaa omat asiantuntijansa. Ostaja maksaa oman DD-tiiminsä (lakimiehet, veroneuvojat, tilintarkastajat), myyjä maksaa oman neuvonantajansa." } }, { "@type": "Question", "name": "Mitä tarkoittaa 'red flag due diligence'?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Se on nopea DD, joka keskittyy vain suurimpiin riskeihin ('red flags'). Sitä käytetään aikaisessa vaiheessa ennen täyttä DD:tä — tai kun budjetti on rajallinen." } }, { "@type": "Question", "name": "Voiko myyjä piilottaa ongelmia DD:stä?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Ei pitkään. Hyvä DD-tiimi löytää olennaiset ongelmat. Jos myyjä piilottaa tietoisesti ja asia selviää kaupan jälkeen, hän voi joutua vastuuseen SPA:n R&W-lausekkeiden perusteella." } }, { "@type": "Question", "name": "Kuinka kauan DD-aineistoa säilytetään?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Datahuone kannattaa säilyttää vähintään SPA:n takuuajan (tyypillisesti 2–3 vuotta). Tämä suojaa myyjää mahdollisilta vaateilta." } }, { "@type": "Question", "name": "Voinko tehdä DD:n itse?", "acceptedAnswer": { "@type": "Answer", "text": "Osittain kyllä, erityisesti kaupallisen DD:n osalta. Juridinen ja vero-DD vaativat kuitenkin asiantuntijan — virheet voivat maksaa moninkertaisesti." } } ] } ] --- [Siirry sisältöön](#main-content) [Selaa yrityksiä](/yritykset)[Myy yritys](/myy-yritys)[Yrityksille](/yrityksille) [![MyyYritys.fi](/assets/logo-myyyritys-DGSwwf16.png)](/) [Hinnoittelu](/hinnoittelu)[Tietopankki](/tietopankki) [](/kirjaudu)[](/myy-yritys)[Myy yrityksesi](/myy-yritys) [Kirjaudu](/kirjaudu) Selaa [Selaa yrityksiä ](/yritykset)[Myy yritys ](/myy-yritys)[Arvonmääritys ](/arvonmaaritys)[Yrityksille ](/yrityksille)[Hinnoittelu ](/hinnoittelu)[Tietopankki ](/tietopankki) [Myy yrityksesi](/myy-yritys) [Etusivu](/)[Akatemia](/tietopankki)[Yrityskauppaprosessi](/tietopankki/yrityskauppaprosessi) Yrityskauppaprosessi # Due diligence – yrityksen tarkastus ennen kauppaa Mitä due diligence tarkoittaa, miksi se tehdään, mitä osa-alueita siihen kuuluu ja miten myyjän kannattaa valmistautua. Lukuaika: 15 min Päivitetty 29.6.2026 [ Haluatko arvion juuri sinun yrityksestäsi? Selvitä yrityksesi alustava arvo maksutta alle minuutissa. Selvitä yrityksesi arvo ](/arvonmaaritys) Tässä oppaassa 1. [01 Miksi due diligence tehdään? ](#miksi-due-diligence-tehdaan) 2. [02 Due diligencen osa-alueet ](#due-diligencen-osa-alueet) 3. [03 Due diligencen aikataulu ja kustannukset ](#due-diligencen-aikataulu-ja-kustannukset) 4. [04 Myyjän valmistautuminen due diligenceen ](#myyjan-valmistautuminen-due-diligenceen) 5. [05 DD-löydösten käsittely ](#dd-loydosten-kasittely) 6. [06 Yhteenveto ](#yhteenveto) Due diligence (DD) tarkoittaa ostajan perusteellista selvitystä yrityksen taloudesta, juridisesta asemasta, liiketoiminnasta ja riskeistä. DD:n tarkoitus on varmistaa, että yritys on sitä, mitä myyjä on kertonut — ja tunnistaa riskit ennen kaupan päättämistä. DD on ostajan suojaverkko: ilman sitä ostaja ostaa 'silmät kiinni'. ## Miksi due diligence tehdään? - Vahvistaa myyjän antamat tiedot: ovatko talousluvut, sopimukset ja prosessit sitä, mitä myyjä on kertonut? - Tunnistaa riskit: verovelat, riita-asiat, sopimusten change-of-control -lausekkeet, avainhenkilöriippuvuus. - Löytää neuvotteluvara: DD-löydökset voivat johtaa hinnan alennukseen tai erityisiin suojalausekkeisiin. - Rakentaa integraatiosuunnitelma: DD antaa ostajalle tietoa siitä, mitä kaupan jälkeen pitää tehdä. ## Due diligencen osa-alueet ### 1\. Taloudellinen due diligence (Financial DD) Taloudellinen DD on usein laajin osa-alue. Sen tarkoitus on ymmärtää yrityksen todellinen kannattavuus, kassavirta ja käyttöpääoman tilanne. Tarkistuskohde Mitä etsitään? Tilinpäätökset (3–5 vuotta) Trendit, poikkeamat, kertaluonteiset erät EBITDA-oikaisut Omistajan palkka, ei-operatiiviset kulut, kertaluonteiset erät Kassavirta Todellinen vs. kirjanpidollinen tulos Käyttöpääoma Normaali taso vs. kausivaihtelu Velat Korolliset velat, leasingit, piilovelat Verotilanne Verovelat, ALV-velvoitteet, siirtohinnoittelu ### 2\. Juridinen due diligence (Legal DD) Juridinen DD varmistaa, että yhtiön juridinen asema on kunnossa: sopimukset ovat voimassa, ei ole riitoja eikä piileviä vastuita. - Yhtiöjärjestys ja osakerekisteri: onko osakerakenne selkeä? - Sopimukset: asiakassopimukset, toimittajasopimukset, vuokrasopimukset — onko change-of-control -lausekkeita? - Riidat ja oikeusprosessit: onko käynnissä tai uhkaamassa? - Immateriaalioikeudet: tavaramerkit, patentit, lisenssit — kuuluvatko yhtiölle? - Työsopimukset: kilpailukiellot, irtisanomissuojat, eläkevastuut. ### 3\. Vero-due diligence (Tax DD) Vero-DD selvittää, onko yhtiöllä veroriskejä, jotka voivat realisoitua kaupan jälkeen. Erityisen tärkeitä ovat: - Verovelat ja -saatavat. - ALV-käsittely: erityisesti palveluliiketoiminnassa ja kansainvälisissä kaupoissa. - Siirtohinnoittelu: onko konsernin sisäiset hinnat markkinaehtoisia? - Tappiot: ovatko vahvistetut tappiot käytettävissä omistajamuutoksen jälkeen? ### 4\. Kaupallinen due diligence (Commercial DD) Kaupallinen DD arvioi liiketoiminnan kilpailukykyä ja tulevaisuudennäkymiä. Tämä on erityisen tärkeä strategisille ostajille. - Asiakaskanta: Top 10 asiakkaiden osuus, churn, NPS. - Markkina: koko, kasvu, kilpailijat, trendit. - Myyntiprosessi: myyntisuppilo, konversiot, asiakashankintakustannus. - Kilpailuasema: miksi asiakkaat ostavat juuri tältä yritykseltä? ### 5\. Operatiivinen due diligence (Operational DD) Operatiivinen DD tarkistaa, miten yritys käytännössä toimii: prosessit, henkilöstö, järjestelmät ja tuotantokapasiteetti. - Henkilöstö: avainhenkilöiden rooli, osaamisen dokumentointi, vaihtuvuus. - Prosessit: onko prosessit dokumentoitu vai 'omistajan päässä'? - Tuotanto: kapasiteetti, investointitarpeet, laadunhallinta. - Järjestelmät: ERP, CRM, taloushallinto — integraatiovalmius. ### 6\. IT ja kyberturvallisuus (IT DD) IT-DD on kasvattanut merkitystään, erityisesti digitaalisissa liiketoiminnoissa. Tarkistetaan: - Lisenssit: onko kaikki ohjelmistolisenssit asianmukaisesti hankittu? - Tietoturva: pääsynhallinta, salasanakäytännöt, varmuuskopiointi. - Tekninen velka: onko koodi ylläpidettävissä, onko dokumentoitu? - Järjestelmien kriittisyys: mitä tapahtuu, jos avainhenkilö lähtee? ## Due diligencen aikataulu ja kustannukset DD:n laajuus Tyypillinen kesto Asiantuntijakulut Suppea (< 500 k€ kauppa) 2–3 viikkoa 5 000–15 000 € Keskikokoinen (500 k€ – 3 M€) 4–6 viikkoa 15 000–40 000 € Laaja (> 3 M€) 6–10 viikkoa 40 000–100 000+ € ## Myyjän valmistautuminen due diligenceen Hyvin valmisteltu DD on myyjän etu. Mitä valmiimpi datahuone, sitä nopeammin DD etenee — ja sitä vähemmän ostajalla on syytä pyytää alennusta 'riskin' perusteella. ### Datahuone (data room) valmiiksi - Tilinpäätökset ja välitilinpäätökset (3–5 vuotta). - Kaikki merkittävät sopimukset (asiakkaat, toimittajat, vuokra, henkilöstö). - Yhtiöjärjestys, osakerekisteri, pöytäkirjat. - Henkilöstölista, palkat, työsopimukset. - Verotuspäätökset ja -ilmoitukset. - Vakuutustodistukset. - Immateriaalioikeuksien dokumentaatio. Käytännön vinkki Perusta virtuaalinen datahuone (esim. MyyYritys.fi Dokumenttihuone) ja pidä se ajan tasalla jo ennen LOI:ta. Kun ostaja allekirjoittaa LOI:n, olet valmis aloittamaan DD:n saman tien. ## DD-löydösten käsittely Lähes jokaisessa DD:ssä löytyy jotain — muuten DD:tä ei tarvittaisi. Löydökset luokitellaan tyypillisesti kolmeen kategoriaan: Kategoria Käsittely Deal breaker Kauppa ei etene (esim. iso oikeusriita, piilovelka) Hinnanalennusperuste Neuvotellaan alennusta tai escrow-pidätystä Informatiivinen Ei vaikuta hintaan, mutta vaikuttaa integraatioon tai SPA-lausekkeisiin ## Yhteenveto Due diligence pähkinänkuoressa Due diligence on ostajan tärkein työkalu riskien hallintaan. Myyjälle se on tilaisuus osoittaa, että yritys on sitä, mitä on luvattu. Hyvä valmistautuminen nopeuttaa prosessia, vähentää neuvottelukitkaa ja parantaa kauppahinnan toteutumista. ## Usein kysytyt kysymykset ### Kuka maksaa due diligencen? Pääsääntöisesti kumpikin osapuoli maksaa omat asiantuntijansa. Ostaja maksaa oman DD-tiiminsä (lakimiehet, veroneuvojat, tilintarkastajat), myyjä maksaa oman neuvonantajansa. ### Mitä tarkoittaa 'red flag due diligence'? Se on nopea DD, joka keskittyy vain suurimpiin riskeihin ('red flags'). Sitä käytetään aikaisessa vaiheessa ennen täyttä DD:tä — tai kun budjetti on rajallinen. ### Voiko myyjä piilottaa ongelmia DD:stä? Ei pitkään. Hyvä DD-tiimi löytää olennaiset ongelmat. Jos myyjä piilottaa tietoisesti ja asia selviää kaupan jälkeen, hän voi joutua vastuuseen SPA:n R&W-lausekkeiden perusteella. ### Kuinka kauan DD-aineistoa säilytetään? Datahuone kannattaa säilyttää vähintään SPA:n takuuajan (tyypillisesti 2–3 vuotta). Tämä suojaa myyjää mahdollisilta vaateilta. ### Voinko tehdä DD:n itse? Osittain kyllä, erityisesti kaupallisen DD:n osalta. Juridinen ja vero-DD vaativat kuitenkin asiantuntijan — virheet voivat maksaa moninkertaisesti. [ Edellinen Letter of Intent (LOI) – aiesopimuksen rooli yrityskaupassa ](/tietopankki/yrityskauppaprosessi/letter-of-intent-loi)[ Seuraava Kauppakirja (SPA) – yrityskaupan sielu ](/tietopankki/yrityskauppaprosessi/kauppakirja) Liittyvät artikkelit ## Lue myös nämä [ ### Yrityskaupan vaiheet – näin prosessi etenee alusta loppuun ](/tietopankki/yrityskauppaprosessi/yrityskaupan-vaiheet)[ ### NDA eli salassapitosopimus yrityskaupassa ](/tietopankki/yrityskauppaprosessi/nda-salassapitosopimus)[ ### Letter of Intent (LOI) – aiesopimuksen rooli yrityskaupassa ](/tietopankki/yrityskauppaprosessi/letter-of-intent-loi)[ ### Kauppakirja (SPA) – yrityskaupan sielu ](/tietopankki/yrityskauppaprosessi/kauppakirja)[ ### Omistuksen siirto (Closing) – yrityskaupan päätöspiste ](/tietopankki/yrityskauppaprosessi/omistuksen-siirto) [![MyyYritys.fi](/assets/logo-myyyritys-DGSwwf16.png)](/) Suomen yrityskauppojen markkinapaikka. Suomen modernein markkinapaikka yrityskaupoille. #### Markkinapaikka - [Selaa yrityksiä](/yritykset) - [Jätä ilmoitus](/myy-yritys) - [Yrityksille](/yrityksille) - [Hinnoittelu](/hinnoittelu) - [Arvonmääritys](/arvonmaaritys) - [Ohjekeskus](/ohjekeskus) - [Omat ilmoitukset](/omat-ilmoitukset) #### Yritys - [info@myyyritys.fi](mailto:info@myyyritys.fi) - [Tietosuoja](/tietosuoja) - [Käyttöehdot](/kayttoehdot) - [Evästeet](/evasteet) © 2026 MyyYritys.fi. Kaikki oikeudet pidätetään. [Mukana maksuratkaisuissa ![Stripe](data:image/svg+xml,%3c?xml%20version='1.0'%20encoding='utf-8'?%3e%3c!--%20Generator:%20Adobe%20Illustrator%2024.0.3,%20SVG%20Export%20Plug-In%20.%20SVG%20Version:%206.00%20Build%200\)%20--%3e%3csvg%20version='1.1'%20id='Layer_1'%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20xmlns:xlink='http://www.w3.org/1999/xlink'%20x='0px'%20y='0px'%20style='enable-background:new%200%200%20468%20222.5;'%20xml:space='preserve'%20viewBox='54%2036%20360.02%20149.84'%3e%3cstyle%20type='text/css'%3e%20.st0{fill-rule:evenodd;clip-rule:evenodd;fill:%23635BFF;}%20%3c/style%3e%3cg%3e%3cpath%20class='st0'%20d='M414,113.4c0-25.6-12.4-45.8-36.1-45.8c-23.8,0-38.2,20.2-38.2,45.6c0,30.1,17,45.3,41.4,45.3%20c11.9,0,20.9-2.7,27.7-6.5v-20c-6.8,3.4-14.6,5.5-24.5,5.5c-9.7,0-18.3-3.4-19.4-15.2h48.9C413.8,121,414,115.8,414,113.4z%20M364.6,103.9c0-11.3,6.9-16,13.2-16c6.1,0,12.6,4.7,12.6,16H364.6z'%3e%3c/path%3e%3cpath%20class='st0'%20d='M301.1,67.6c-9.8,0-16.1,4.6-19.6,7.8l-1.3-6.2h-22v116.6l25-5.3l0.1-28.3c3.6,2.6,8.9,6.3,17.7,6.3%20c17.9,0,34.2-14.4,34.2-46.1C335.1,83.4,318.6,67.6,301.1,67.6z%20M295.1,136.5c-5.9,0-9.4-2.1-11.8-4.7l-0.1-37.1%20c2.6-2.9,6.2-4.9,11.9-4.9c9.1,0,15.4,10.2,15.4,23.3C310.5,126.5,304.3,136.5,295.1,136.5z'%3e%3c/path%3e%3cpolygon%20class='st0'%20points='223.8,61.7%20248.9,56.3%20248.9,36%20223.8,41.3%20'%3e%3c/polygon%3e%3crect%20x='223.8'%20y='69.3'%20class='st0'%20width='25.1'%20height='87.5'%3e%3c/rect%3e%3cpath%20class='st0'%20d='M196.9,76.7l-1.6-7.4h-21.6v87.5h25V97.5c5.9-7.7,15.9-6.3,19-5.2v-23C214.5,68.1,202.8,65.9,196.9,76.7z'%3e%3c/path%3e%3cpath%20class='st0'%20d='M146.9,47.6l-24.4,5.2l-0.1,80.1c0,14.8,11.1,25.7,25.9,25.7c8.2,0,14.2-1.5,17.5-3.3V135%20c-3.2,1.3-19,5.9-19-8.9V90.6h19V69.3h-19L146.9,47.6z'%3e%3c/path%3e%3cpath%20class='st0'%20d='M79.3,94.7c0-3.9,3.2-5.4,8.5-5.4c7.6,0,17.2,2.3,24.8,6.4V72.2c-8.3-3.3-16.5-4.6-24.8-4.6%20C67.5,67.6,54,78.2,54,95.9c0,27.6,38,23.2,38,35.1c0,4.6-4,6.1-9.6,6.1c-8.3,0-18.9-3.4-27.3-8v23.8c9.3,4,18.7,5.7,27.3,5.7%20c20.8,0,35.1-10.3,35.1-28.2C117.4,100.6,79.3,105.9,79.3,94.7z'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)](https://stripe.com)Rakennettu Suomessa 🇫🇮 ### Evästeasetukset Käytämme evästeitä palvelun toiminnan varmistamiseen, käytön analysointiin ja mahdolliseen markkinointiin. Voit hyväksyä kaikki evästeet, sallia vain välttämättömät tai muokata asetuksia. [Tietosuojaseloste](/tietosuoja)· [Evästekäytäntö](/evasteet) Hyväksy kaikkiVain välttämättömät Muokkaa asetuksia Tarvitsetko apua?